В каких случаях экспертиза проектной документации НЕ проводится?
В соответствии с ч. 3 ст. 49 ГрК экспертиза проектной документации (ПД) НЕ проводится в отношении объектов капитального строительства (ОКС):
- Объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовые дома;
- Дома блочной застройки, если в них не более 3-х этажей и при этом количество всех домов не более десяти в одном ряду и при их строительстве (реконструкции) не используются бюджетные средства;
- Отдельно стоящие ОКС, имеющие не более 2-х этажей, их общая площадь составляет не более 1500 кв.метров и они не предназначены для проживания или осуществления производственной деятельности;
- Отдельно стоящие ОКС, имеющие не более 2-х этажей с общей площадью не более 1500 кв. метров, если:
⬩ они предназначены для производственной деятельности — и для них не требуется установление санитарно-защитных зон;
⬩ или если в пределах границ ЗУ, на которых они расположены, установлены санитарно-защитные зоны.
Важно!
Если вышеуказанные ОКС относятся к объектам массового пребывания граждан, то экспертиза ПД является обязательной.
Фото сгенерировано ИИ Kandinsky 3.1